：http://qqjh2.xyz

期限更长、利率更低的银行贷款自然是房企融资的优先选择，其次才会是信托等高成本资金。在此之前的2015年，也是荣盛发展连续详细披露融资来源的第一年，公司首要的融资来源便是信托资金，达到116.83亿元，银行借款仅有84.16亿元。如前所述，由于融资结构的原因，直接导致了荣盛发展债务构成中短期有息债务占比过高。根据大公发布的荣盛发展相关债项评级报告披露的信息，2016-2018年，荣盛发展总有息债务分别为516.65亿元、742.62亿元和668.89亿元，其中短期有息债务分别为200.86亿元、257.64亿元和312.63亿元。

根据相关评级报告，2019年上半年导致城投债主体信用等级下调的原因主要包括债务逾期、资产流动性弱、收入（盈利）大幅下滑、再融资承压等导致自有资金或现金流难以对债务偿付提供支撑。此外，发债主体所在区域经济、财政实力及区域内信用环境发生变化也是诱发城投企业级别下调的影响因素。

房宁：朝鲜和越南的国情确实不同。你看看地理位置就知道了，越南有两个非常富庶的平原——红河三角洲和九龙江三角洲（也就是湄公河三角洲），自然条件非常好。再有，越南的人口远多于朝鲜，所处的外部环境也优于朝鲜，周围都是整个东南亚经济比较发达的地区，所以它能加入东南亚的经济体系，特别是在中国转型升级期间承接了中国的一些低端加工业。

有分析师认为，香港金管局出手捍卫港元带来的影响可能是“双刃剑”：政策转变将迫使Hibor走高，消除额外的流动性，但可能暴露大量潜在风险，威胁到高高在上的香港楼市。随着市场上港币减少，市场利率随之走高，借贷成本上升对楼市形成利空。野村证券预测金融危机的模型显示，香港出现了54个金融危机初期警报灯，比1997年至1998年亚洲金融危机时期还要多。目前，香港私人部门信贷占GDP之比已经高于45%的长期趋势水平，为全球最高，这是典型的泡沫迹象，而压垮香港楼市的最后一根稻草可能是美联储加息周期的提速。

▲资料图 中新社发 刘冉阳 摄03“慎言”董秘：投资者像在和机器人对话比起“佛系”的董秘和“暴脾气”的董秘，更多的上市公司董秘则谨言慎行、惜字如金，有的甚至被投资者调侃称，自己像是和机器人在对话。獐子岛的董秘就属于这个类型。因为扇贝的屡次出逃，獐子岛成为备受资本市场关注的“网红”公司之一。但是在深交所的互动平台上，獐子岛的回复被不少投资者认为“套路化、模板化”。

2019年9月，颐和地产未能按时偿付“17颐和01”和“17颐和04”的债券利息及本金，构成实质违约。2019年11月，广东证监局称在对颐和地产进行现场检查时对川财证券进行延伸检查。由于川财证券未采取有效措施督导发行人披露重大诉讼、股份质押等情况，未勤勉尽责履行受托管理职责，广东证监局向其开出警示函。